Projekt Bili Brig
Projekt Bili Brig
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Das Projekt umfasst den Bau von zwei freistehenden Mehrfamilienhäusern in Zadar auf den Flurstücken 6284/2 und 6284/3 der Gemarkung Crno. Jedes Gebäude hat sechs Wohnungen.
Das Baugrundstück, auf dem der Bau geplant ist, befindet sich im Baugebiet, das für Wohnzwecke bestimmt ist und eine geringere Dichte (Sm) hat.
Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt von der Nordwestseite über die Asphaltstraße des Flurstücks 6284/4.
Jedes Gebäude wird drei Stockwerke mit jeweils zwei Wohnungen auf jeder Etage haben. Im Untergeschoss des Gebäudes sind Abstellräume vorgesehen. Das Dach des Gebäudes ist flach und als unpassierbares Flachdach konzipiert.
Rund um das Gebäude gibt es Parkplätze, zwei pro Wohnung.
BAUKONSTRUKTION:
Die Konstruktion des Gebäudes ist ein Mauerwerk aus Blockziegeln mit vertikalen und horizontalen Ringankern. Kellerwände sind aus Stahlbeton. Die Fundamente und Wände auf den Fundamenten bestehen aus Stahlbeton. Die Trennwände bestehen aus Ziegeln oder Gipskartonplatten, 10 cm dick.
Die Zwischengeschoss-Deckenkonstruktion ist eine Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 18 cm.
Das Dach ist als flaches unpassierbares Dach ausgeführt.
Die vertikale Kommunikation wird durch eine innere Doppeltreppe gelöst.
ABSCHLIESSENDE BAUARBEITEN:
Alle Außenwände der beheizten Räume werden von außen mit dem „WDVS“-System mit expandiertem Polystyrol (8 cm) mit Dekorputz in hellen Tönen wärmegedämmt.
Die Innenwände der beheizten Räume des Gebäudes werden verputzt und gestrichen, die Gipskartonwände werden verspachtelt und gestrichen. Alle Bodenflächen der beheizten Räume werden je nach Zweck des Raumes mit Keramikfliesen oder Parkett ausgelegt. Auf allen Terrassen und Treppenhäusern werden Keramikfliesen verlegt. Die Wände der Sanitärräume werden in voller Höhe mit Keramikfliesen verkleidet und in der Küche bis zur Höhe von 160 cm. Alle Böden werden als „schwimmender Boden“ mit Schwerpunkt auf Schalldämmung des Raumes ausgeführt.
TISCHLEREI:
In den Räumlichkeiten werden Holzzimmertüren eingebaut.
Die Außentischlerei (Türen, Fenster, Schiebewände) besteht aus hochwertigen PVC-Profilen, die gegen starken Wind beständig sind. Die Verglasung besteht aus einem emissionsarmen IZO-Glas (Low-E-Futter).
Der Schutz von Fenstern und Türen vor Witterungseinflüssen erfolgt durch Rollläden.
INSTALLATIONEN:
Im Gebäude werden Sanitär-, Entwässerungs-, Telefon-, Elektro- und Blitzschutzinstallationen ausgeführt.
Beheizung und Kühlung ist durch eine Split-System-Klimaanlage mit Inverter vorgesehen.
Das betreffende Gebäude wird an das öffentliche Wasserversorgungsnetz angeschlossen.
Alle sanitären Abwässer werden über eine interne Kanalisation in die eigene Kläranlage abgeleitet.
Regenwasser wird durch Dachrinnen auf das Gelände rund um das Haus abgeführt.
GESTALTUNG DES GELÄNDES
Das Gelände wird durch Bepflanzung einheimischer mediterraner Pflanzen bereichert.
Die Grenzen des Grundstücks werden durch kleinere Betonwände oder nach Bedarf definiert.
Auf dem Grundstück werden insgesamt 12 Parkplätze organisiert, d.h. zwei pro Wohnung.