Crvene kuće
Projektbeschreibung
Der Wohnkomplex befindet sich im östlichen Teil der Stadt Zadar, im Gebiet Smiljevac. Der Zugang erfolgt über die Straße Borisa Papandopula, die den Wohnkomplex in zwei Teile teilt. Die Ausrichtungen der Wohngebäude sind Nordwest – Südost (Wohngebäude a) und Nordost – Südwest (Wohngebäude b).
Die Wohngebäude werden E + 2 (Erdgeschoss + 2 Etagen) mit drei Wohnungen auf jeder Etage umfassen. Die maximalen Grundrissabmessungen der Wohngebäude betragen 18,50 m x 11,40 m mit Flachdach als Abschluss, Gesamthöhe 8,95 m. Die tragende Konstruktion der Gebäude ist gemauert, mit vertikalen und horizontalen Ringankern, konstruktiv eigenständig.
Die Gebäude werden an das Niederspannungsnetz mit gebäudeinterner Stromverteilung angeschlossen und mit Beleuchtungsanlagen, Telefonanlagen, Fernsehanlagen, Video-Gegensprechanlagen und einer Blitzschutzanlage am Gebäude ausgestattet sein. Die Beheizung und Kühlung der Räumlichkeiten erfolgt durch Klimaanlagen (Split-System), während die Erwärmung des erforderlichen Warmwassers durch lokale Boiler in jeder Einheit sichergestellt wird. Alle Räume werden über Fenster belüftet, die Abluftabführung der Dunstabzugshaube und der Sanitärräume erfolgt durch Abluft-Kanäle über das Dach.
Die Abwasserleitungen werden gemäß den geltenden Vorschriften geräuscharm ausgeführt und die Abwasserableitung selbst erfolgt in das öffentliche Abwassersystem. Die Wohngebäude bestehen aus 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Die Wohnungen im Erdgeschoss stellen Zwei- und Einzimmerwohnungen mit einem Vorgarten und einem Parkplatz dar. Die Wohnungen im 1. und im 2. Stock sind Zwei- und Einzimmerwohnungen mit einem Parkplatz. Die Außentischlerei (Fenster und Türen) wird aus anthrazitfarbenem PVC mit Rollläden als Sonnenschutz ausgeführt. Die Geländer der Loggien werden entsprechend den Sicherheitsvorschriften bis zu einer Höhe von 1,0 m vollflächig ausgeführt. Die Gebäude A und B gehören zur Energieklasse „A“.