Five Stars
Projektbeschreibung
In der Straße Put Nina in Zadar entsteht ein neuer urbaner Komplex aus fünf Wohnvillen. Das Baugrundstück befindet sich im bebauten Teil des Baugebietes der Siedlung, in einer überwiegend für Wohnzwecke vorgesehenen Zone geringerer Dichte. Auf einem sanften Hang, umgeben von natürlichem Grün einerseits und einzelnen Wohnhäusern andererseits, entsteht ein Ort der Ruhe und Geborgenheit.
Die Neubauten schaffen mit ihren Gestaltungselementen ein modernes und zeitgemäßes Erscheinungsbild und strahlen gleichzeitig eine traditionelle Küstenwohnkultur aus, die sich durch den Einsatz von Stein an der Fassade abhebt. Neben der sorgfältigen Auswahl der Materialien wird besonderes Augenmerk auf eine sehr sorgfältige und übersichtliche Gestaltung der Landschaft gelegt, von Gehwegen mit Betonpflastersteinen bis hin zu einer Vielzahl einheimischer Pflanzenarten, die auf Grünflächen gepflanzt werden.
Das Projekt umfasst fünf Wohnvillen; drei kleinere Villen, d.h. Gebäude A, Gebäude B und Gebäude C mit drei Wohneinheiten, und zwei größere Villen: Gebäude D mit fünf Wohneinheiten und Gebäude E mit vier Wohneinheiten. Jede Villa besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume und Garagen. Das breite Angebot an Wohneinheiten bietet unterschiedliche Raumorganisationen sowie unterschiedliche Größen; von 41,10 m2 bis 112,0 m2 (einschließlich Abstellräume, Gärten und Parkplätze).
An alle Wohneinheiten im Erdgeschoss und in den Obergeschossen des Gebäudes C schließen sich Grünflächen als Gärten an, die im Teilungselaborat dargestellt werden, während ober unter dem Dach Penthouses mit großen Terrassen vorgesehen sind. Die Wohnungen haben einen Blick auf das Meer und die Grünflächen, jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz. Die Konstruktion und Ausstattung der Wohnungen sowie die vom Designer ausgewählten Materialien sind sehr hochwertig und im Interieur aufeinander abgestimmt. Käufer haben die Möglichkeit, ihre eigenen Veredelungsmaterialien in den Wohnungen zu wählen.
DATEN DER ABSCHLIESSENDEN BAUELEMENTE
Fassade des Gebäudes: Fassade mit optimaler Wärmedämmung
Trennwände: Ziegel d = 10 cm dick, verputzt und mit diffusionsoffener Acrylatfarbe gestrichen
Außenöffnungen: hochwertige PVC-Schiebewände mit zweifacher Isolierverglasung
Wohnungsterrassen: Anti-Rutsch-Gress-Porzellankeramik
Eingang zur Wohnung: Sicherheitstüren
Bodenbeläge der Wohnungen: naturbelassenes hochwertiges Holz (1. Klasse Parkett Eiche oder Esche; 20-22 mm dick), Gress-Porzellankeramik in Küche, Bad und Eingangsbereich
Wandverkleidungen der Wohnungen: Erstklassige glasierte Keramik in Küche, Bad und Wirtschaftsraum
Sanitärausstattung: hochwertige Sanitärprodukte
Tischlerei: Holz-, Massiv- oder Glastüren (je nach Raumfunktion)
Installationen
Alle Wohnungen sind durch den Hauseingang über eine Gegensprechanlage verbunden. Die Wohnungen sind baulich verkabelt, was den Anschluss an das Computer- und Telefonnetz ermöglicht. Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen. Die Bäder sind mit Heizkörperleitern und elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.